1. 结合周边环境及用地现状，充分利用现有周边环境，强调区域的整体性，使整个规划与环境相协调，并且为整个地块融入周边区域提供可能性。

2. 体现建筑的舒适性原则，继续强调“以人为本”的设计理念，塑造优宜人的绿色景观，强调环境的均好性。

3. 本设计以满足规划要求为前提，从用地的实际状况出发，妥善解决交通，通风，环保等要求，合理组织人，车交通流线，同时围合开放性城市广场，为市民提供更多的绿地和活动空间。

4. 从商业角度出发，充分利用现有条件，从景观，空间，等多方面提高建筑质量，实现价值利用及创造最大价值化的布局思路。